舟形町新規就農者等民間集合住宅建設事業者選定公募型コンペの実施について

趣旨・目的

新庄・最上地域では初となる4年制大学「東北農林専門職大学」 が令和6年4月に開校しました。
当町では、本大学の学生の本町への転入を実現させ、より多くの学生等と関わりを持ち、地域課題解決に向けた取り組みを強化しながら、地域社会の維持を図るプロジェクトを進めています。さらに、卒業後も本町に住み続けて欲しいと考え、また、新たな農業者の確保も併せて実現するべく、新規就農者等が優先的に入居できる民間集合住宅を誘致したいと考えています。本プロジェクトの理念を共有できる事業者と協働し、住環境整備を実現させたい想いであります。
令和8年度に本町が造成する住宅用地を買受けし、令和9年度に入居者を募集し、令和10年3月中に入居を開始させる民間集合住宅を建設・運営・管理できる事業者を公募型コンペ方式により選定を行います。
 

プロジェクトの概要

住宅用地を町から買受けし、新規就農者等が優先的に入居できる民間集合住宅を建設・管理・運営できる民間事業者を公募型コンペ方式により選定します。
選定事業者が行う工事は、民間集合住宅建設工事、駐車場整備工事、外構工事、地盤補強工事、その他附帯設備工事とします。
民間集合住宅建設に際しては、本町の建設補助制度を活用できます（予算の議決が得られた場合）。建設補助制度の概要は町ホームページで公開します。
舟形町新規就農者等民間集合住宅建設補助制度についてはこちらを参照ください。

民間集合住宅用造成地の概要

1. 所在地／舟形町舟形字野々田地内（造成完了後、町が分筆を行い、新たな地番を附番します）
2. 地目／宅地（R9.3月造成工事完成予定）
3. 売却地／必要とする面積
4. 地域等／都市計画区域、用途地域等なし
5. 売却最低単価／1平方メートルあたり5,400円（これを下回る提案は不可）
  

民間集合住宅運営計画の条件

1. 建設する1棟につき、2戸以上の住戸を有するものであること。
2. 各戸に玄関、便所、浴室、台所、居室を有するものであること。
3. 住戸1戸当たり1台分以上の専用駐車場を有するものであること。
4. 組立式仮設住宅でないこと。
5. 1戸当たり25平方メートル以上であること。
6. 土地は現状引渡とし、強度不足の場合は業者負担で対応すること。
7. 新規就農者等が優先的に入居できる民間集合住宅であること。ただし、3月16日現在で空室になっている場合に限り、45歳未満の者の入居を認めるものとし、定期建物賃貸借契約を締結した上で、最大2年間かつ1年経過後の3月末日までに退去を求めること。
    

参加希望届について

本コンペへの参加希望者は「様式第1号 参加希望届」を提出してください。

1. 受付期間：令和8年9月29日（火曜日）から10月29日（木曜日）午後5時まで
2. 提出方法：持参、郵送、電子メール

参加申込とコンペ実施について

（1）参加申込書等の提出
1. 提出期限：令和8年12月2日（水曜日）午後5時まで
2. 提出方法：持参、郵送（FAX、電子メール等での提出は不可）
3. 提出書類一覧：本コンペ実施要領をご覧ください

（2）提案会実施
計画提案に係る提案会を以下のとおり実施します。
1. 実施日：令和8年12月11日（金曜日）
2. 時 間：参加者に別途通知（申込み先着順に時間設定します）
3. 場 所：舟形町防災センター2階対策本部室
4. 内 容：参加者による企画提案書の説明（20分程度）
  審査委員による聞き取り（20分程度）
 

実施スケジュール

以下のスケジュールは予定であり、変更する場合がある。

担当

舟形町役場地域整備課建設企画係
担当者 八鍬幸仁
住所 郵便番号999-4601 山形県最上郡舟形町舟形263番地
電話 0233-32-0915
FAX 0233-32-3225
電子メールnoson_seibi@town.funagata.yamagata.jp